Trong tất cả các chung cư hiện nay đều được xây dựng bãi giữ xe riêng nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân trong việc bảo quản tài sản xe máy, xe ô tô. Nhưng trong quá trình hoạt động thì sẽ dễ xuất hiện nhiều vấn đề cần giải quyết. Vậy những vấn đề đó là gì? Cách giải quyết bãi giữ xe chung cư như thế nào? Cùng theo dõi bài viết này để có thêm thông tin cho mình nhé.
Tầm quan trọng của việc quản lý bãi giữ xe chung cư?
Bãi giữ xe chung cư là nơi tiếp nhận và bảo quản, lưu trữ các phương tiện di chuyển của cư dân đang sinh sống trong tòa nhà hoặc khách vãng lai ghé qua. Hiện nay tùy quy mô của tòa nhà mà diện tích của bãi đậu xe có thể lớn hoặc nhỏ hơn, nhưng dù diện tích như thế nào thì lượng xe ra vào hàng ngày cũng khá đông đúc. Điều này yêu cầu sự kiểm soát, quản lý bãi giữ xe để đảm bảo các yếu tố:
Về an ninh
Quá trình quản lý bãi giữ xe chung cư sẽ giúp đảm bảo hạn chế được tình trạng nhầm lẫn, mất trộm tài sản của cư dân, bằng cách check thông tin thông qua thẻ giữ xe được phát cho cư dân và khách vãng lai khi gửi xe trong bãi.
Tài chính
Khi muốn đăng ký vị trí đậu xe trong bãi giữ xe cư dân cần phải đóng một khoản phí nhất định cho nhân sự và quá trình bảo trì các thiết bị. Lúc này thông tin của khách hàng sẽ được ghi nhận, giúp quá trình theo dõi thu chi các chi phí của bãi đậu xe rõ ràng hơn.
Nâng cao chất lượng dịch vụ
Bãi đỗ xe khi được quản lý sẽ có những quy định và sự phân chia rõ ràng, tránh việc cư dân để xe vị trí không phù hợp hoặc khách vãng lai không nắm rõ vị trí để xe phù hợp, gây nên tình trạng lẫn lộn, bãi xe cũng trở nên thiếu trật tự.
Giải quyết các tình huống
Trong quá trình hoạt động không thể tránh một số trường hợp bãi giữ xe xảy ra những vấn đề bên ngoài, lúc này đội ngũ quản lý sẽ giúp bạn giải quyết tình huống và đảm bảo an toàn, trật tự cho bãi xe.
Vấn đề cần quan tâm về bãi giữ xe chung cư?
Trong suốt thời gian hoạt động bãi giữ xe chung cư chúng ta không thể tránh khỏi những vấn đề phát sinh gây ảnh hưởng đến thời gian, hiệu quả của quy trình giữ xe cho cư dân. Cụ thể:
Các thiết bị hỗ trợ giữ xe
Các thiết bị giữ xe bị hư hỏng, hoặc không đạt chất lượng khiến hiệu quả xác minh thông tin kém.
Khu vực để xe
Khu vực để xe không rõ ràng khiến cư dân để sai vị trí, chen chúc và khó khăn khi ra vào bãi xe.
Vấn đề cháy nổ bãi giữ xe chung cư
Những nguy cơ cháy nổ mang lại cho bãi xe chung cư khá cao, bởi đây là nơi có hệ thống điện, thoát hơi cho toàn bộ chung cư.
Chống ngập nước bãi xe
Vấn đề ngập nước bãi đậu xe không còn quá xa lạ, chung gây nhiều phiền toái, khó khăn cho cư dân khi trời có mưa bão lớn.
Cách giải quyết tại bãi giữ xe chung cư hiệu quả nhất?
Để giải quyết những vấn đề phát sinh trong bãi giữ xe chung cư, Ban quản lý tòa nhà có thể áp dụng những cách sau:
Phân chia khu vực giữ xe phù hợp
Việc phân chia bãi đỗ xe chung cư sẽ giúp cư dân nắm rõ vị trí nên để xe phù hợp, tránh việc va chạm hoặc để xe không đúng chỗ gây ảnh hưởng đến trật tự an ninh bãi xe.
Bố trí nhân lực
Nhân lực được bố trí thích hợp sẽ tránh cho bãi đậu xe xảy ra những rủi ro, cũng như hạn chế được tình trạng vi phạm quy định trong bãi đỗ xe.
Xây dựng quy định cụ thể
Quy định bãi giữ xe chung cư sẽ giúp tạo nên trật tự nhất định trong việc gửi xe của cư dân và tránh việc bãi xe xếp lộn xộn, gây ảnh hưởng với quá trình ra vào chung cư.
Sử dụng hệ thống quản lý bãi giữ xe chuyên nghiệp
Hệ thống quản lý sẽ giúp quá trình kiểm soát, theo dõi phương tiện ra vào dễ dàng hơn. Từ đó,, tránh được tình trạng trộm cắp và hạn chế tài sản xe cộ cư dân bị mất.
Thực quy trình kiểm soát phương tiện
Thực hiện quản lý bãi xe chung cư bao gồm kiểm soát phương tiện đi đúng làn đường, cũng như đỗ đúng vị trí phù hợp.
Từ bài viết trên mong rằng bạn sẽ hiểu hơn về bãi giữ xe chung cư và có quy trình quản lý hoạt động phù hợp, tránh những sai sót, rủi ro và mất mát không đáng có. Qua đó, nâng cao hiệu quả bảo quản tài sản cho cư dân và đảm bảo giá trị dự án. Để tham khảo thêm bạn có thể liên hệ với https://longduonggroup.com/ để được hỗ trợ tư vấn về dịch vụ quản lý bãi giữ xe tại chung cư.