Bộ phận kỹ thuật quản lý chung cư hiện nay có vai trò quan trọng và không thể thiếu trong mỗi công trình chung cư. Nhưng các bộ phận kỹ thuật quản lý chung cư là gì? Tại sao cần phải quản lý kỹ thuật chung cư? Hãy cùng tìm hiểu thông tin qua bài viết dưới đây nhé.
Các bộ phận kỹ thuật quản lý chung cư là gì?
Các bộ phận kỹ thuật quản lý chung cư là một bộ phận nhân viên được sắp xếp nhằm mục đọc quản lý hệ thống kỹ thuật của chung cư gồm có: điện, nước, thang máy, an ninh,…. Mỗi vấn đề trong bộ phận kỹ thuật cần được đảm bảo luôn trong trạng thái tốt nhất để chung cư có thể mang lại dịch vụ chất lượng cho cư dân sinh sống.
Các bộ phận này liên kết với nhau nhằm đảm bảo rằng hệ thống kỹ thuật của tòa nhà. Chính vì vậy dù là bộ phận nào trong khâu kỹ thuật thì đều có vai trò quan trọng không thể thiếu.
Công việc chính của các bộ phận kỹ thuật là gì?
Công việc của các bộ phận trong khâu kỹ thuật có công việc chủ yếu là quản lý và vận hành hệ thống vận hành kỹ thuật trong tòa chung cư. Quá trình làm việc cần đảm bảo tuân thủ hướng dẫn của đơn vị cung cấp các thiết bị, máy móc. Có như vậy mới đảm bảo được quá trình hoạt động của tòa nhà trở nên hiệu quả hơn.
Bảo trì và bảo dưỡng các thiết bị kỹ thuật
Khi các thiết bị kỹ thuật hết thời gian bảo hành từ phía nhà sản xuất thì sự hỗ trợ của bộ phận kỹ thuật tòa nhà là cần thiết. Nhằm đảm bảo hệ thống được trong tình trạng ổn định, hoạt động hiệu quả.
Đảm bảo an toàn và đúng kỹ thuật hệ thống kỹ thuật chung cư
Trong quá trình hoạt động, nhân viên kỹ thuật cần thường xuyên kiểm tra, rà soát các hệ thống như: điện, nước, bộ phận PCCC chung cư, điện, nước,… giúp đảm bảo hệ thống có thể hoạt động dễ dàng theo quy trình đã đặt ra. Kịp thời khắc phục những sự cố phát sinh trong quá trình kỹ thuật của tòa nhà, đảm bảo vệ sinh, sự vận hành ổn định nhất có thể.
Kịp thời xử lý những sự cố thiết bị kỹ thuật
Sau thời gian hoạt động cụ thể, các hệ thống kỹ thuật sẽ có những sự cố xảy ra gây ảnh hưởng đến vận hành của chung cư. Do đó, việc quản lý hệ thống điện nước, thang máy, điều hòa, phòng cháy chữa cháy,… cần kịp thời can thiệp, đảm bảo môi trường sống an toàn, thuận lợi nhất cho cư dân, khách hàng.
Sửa chữa và thay thế các thiết bị kỹ thuật tòa nhà
Đội ngũ nhân viên sẽ tiến hành tổ chức, sửa chữa và thay thế các thiết bị theo sự phân công của bạn quản lý kỹ thuật. Giúp giải quyết các vấn đề phát sinh về kỹ thuật từ đó đảm bảo tốt sự vận hành cho tòa nhà.
Bên cạnh đó, việc giám sát kỹ thuật cho chung cư còn cần giám sát nhà thầu, nhà cung ứng các dịch vụ bảo trì, bảo dưỡng liên quan. Đảm bảo rằng không gây ảnh hưởng đến kế cấu, cũng như hệ thống thiết bị tòa nhà. Đối với bộ phận an ninh chung cư cần đảm bảo kiểm soát được cư dân, khách hàng ra vào chung cư với thiết bị kỹ thuật.
Đảm bảo độ an toàn của tòa nhà
Một trong các bộ phận kỹ thuật quản lý tòa nhà sẽ có trách nhiệm vận hành, khắc phục sự cố, đào tạo cho cư dân, khách hàng tham gia tập huấn phòng cháy chữa cháy, sử dụng một số thiết bị kỹ thuật khi cần.
Vai trò của các bộ phận kỹ thuật quản lý chung cư là gì?
Các bộ phận kỹ thuật quản lý chung cư có thể nói là không thể thiếu trong quá trình vận hành của tòa nhà. Bởi tầm ảnh hưởng mà bộ phận này mang lại cho chung cư là không hề nhỏ, nếu có bất cứ sai sót hoặc hư hỏng nào cũng có thể ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động của tòa nhà.
Việc xuất hiện các bộ phận kỹ thuật quản lý chung cư là cần thiết và có vai trò quan trọng. Nếu bạn cần tìm hiểu thêm về dịch vụ này thì hãy liên hệ ngay với Long Dương Group qua hotline: 1900.088.876 để được nhận hỗ trợ nhanh chóng.